Das Entwurfsgebiet wird als durchgrüntes Stadtquartier verstanden, welches den Bereich zwischen der Donau und dem Hauptbahnhof zukünftig städtebaulich miteinander verbindet. Geplant ist eine 3-6 geschossige Bebauung mit Staffelgeschoss und Flachdach. Prägendes Element des neuen quartiersübergreifenden Stadtparks wird der reaktivierte Stadtbach, der durch den Park mäandert bis er in die Günz mündet. Zwischen dem Auweg und einem neuen Uferweg entlang der Günz entsteht das „Wohnquartier Günz-Donaupark“. Sechs urbane durchgrünte Wohnhöfe und die attraktive Lage zur Günz geben dem neuen Stadtquartier seine Identität. Die städtebauliche Figur der Gebäude prägen die Freiflächen in den Höfen und definieren die halböffentlichen Außenbereiche. Um den Blick auf die Frauenkirche Günzburg von der gegenüberliegenden Seite der Donau (Donauradweg) zu erhalten, nimmt die geplante Gebäudehöhe und die städtebauliche Dichte in Richtung Norden ab. Die Günz wird durch einen neuen Uferweg mit attraktiven Aufenthaltsbereichen erlebbar gemacht.